금리 (2) 썸네일형 리스트형 단기금리,장기금리, 장단기 금리역전? 금리는 만기 기간에 따라 단기금리와 장기금리로 나뉜다.두 금리는 경제 상황을 판단하는 중요한 지표이며,경기 전망·투자 심리·대출·국채 금리 흐름 등을 이해하는 데 핵심적인 역할을 한다.이 글에서는 단기금리와 장기금리의 차이, 변동 요인, 경제적 의미를 정리한다. 1. 단기금리란 무엇인가?단기금리는 만기가 짧은 금융상품에 적용되는 금리이다.보통 1년 이하 만기를 기준으로 한다.✔ 단기금리의 특징기준금리 영향을 가장 빨리 받음변동 속도가 빠름경기 변화 초기 반응을 잘 보여줌시중은행의 단기 자금 조달 비용과 직결됨✔ 대표적인 단기금리 예콜금리CD(양도성예금증서) 금리단기 국채(3개월·6개월) 수익률은행의 단기 예적금 금리단기금리는 중앙은행의 정책 방향을 거의 그대로 반영한다.2. 장기금리란 무엇인가?장기금리.. 주택담보대출 필수 상식: LTV, DTI, DSR 란? 집을 살 때 대출을 받으려면 꼭 알아야 할 용어들이 있다. LTV, DTI, DSR이 바로 그것이다. 은행에 가면 직원들이 당연하다는 듯 이런 용어를 쓰는데, 처음 듣는 사람은 무슨 말인지 알아듣기 어렵다. 하나씩 쉽게 풀어서 설명해 보겠다. LTV: 담보인정비율LTV = 집값대비 대출금 비율 한도 LTV는 Loan To Value의 약자다. 쉽게 말해 집값 대비 얼마까지 대출받을 수 있는지를 나타내는 비율이다.예를 들어 5억 원짜리 아파트를 사는데 LTV가 70%라면, 최대 3억 5천만 원까지 대출받을 수 있다는 뜻이다. 나머지 1억 5천만 원은 본인이 직접 마련해야 한다.LTV 비율은 지역과 주택 가격, 주택 수에 따라 달라진다. 규제지역은 보통 더 낮은 LTV가 적용되고, 비규제지역은 상대적으로.. 이전 1 다음
