경제 한 입 (42) 썸네일형 리스트형 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역에서 거래하는 방법 🏘️ 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역이란 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역의 토지거래계약에 관해 허가를 받아야 하는 구역을 말한다.쉽게 말하면? "집값이 너무 급등하거나 투기 거래가 많은 지역을 정부가 특별 관리하는 구역"이다. 이 구역 내에서 토지나 부동산을 거래할 경우, 허가를 받는 것으로 끝나는 것이 아니라 허가 목적대로 일정 기간 동안 실제로 사용해야 하는 의무가 따라붙는다. 🔍주요 특징지정 권한국토교통부 장관, 시·도지사지정 기간최대 5년핵심 규제구청장 허가 필수 + 2년 실거주 의무위반 시 처벌2년 이하 징역 또는 토지가격의 30% 이하 벌금 .. 10.15 부동산 대책 완벽 가이드 - 포지션별 전략은? 🪧최근 부동산 시장이 금리 인하 기대감과 전세 재계약 수요가 맞물리며 일부 지역에서는 거래가 회복되는 움직임이 보임에 따라, 정부는 과열 조짐을 경계하며 10월 15일 ‘부동산 대책(10·15 대책)’을 내놓았다. 단순한 규제 강화가 아니라, ‘투기 억제와 실거주 중심 시장 재편’을 목표로 한 정책이다. 그렇다면 이번 조치는 구체적으로 무엇이 달라지고, 시장에 어떤 영향을 미칠까? 아래에서 핵심 내용을 하나씩 정리해본다. 🎯 핵심 내용 한눈에 보기1️⃣ 규제지역 대폭 확대 - "전세끼고 사는건 허락 안해줘요."서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역과 조정대상지역·투기과열지구로 지정되었다.토지거래허가구역으로 묶이면, 해당 지역에서 주택을 사고팔 때 반드시 관할 구청의 허가를 받아야 한다... 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음
