재테크 (17) 썸네일형 리스트형 사회초년생 재테크 로드맵 (1년차 ver) 첫 월급을 받았다면, 이제 시작이다첫 직장에 입사하고 첫 월급을 받는 순간, 설렘과 동시에 막연한 고민이 찾아온다.이 돈을 어떻게 관리해야 할까? 사회초년생 1년차를 위한 현실적인 재테크 로드맵을 단계별로 안내하고자 한다. ⚙️ 1단계: 금융 인프라 구축하기 (입사 후 1개월)재테크의 시작은 탄탄한 금융 인프라를 만드는 것이다.첫 월급을 받기 전에 준비해야 할 것들이 있다. ✅ 통장(계좌) 분리하기 먼저 급여 계좌와 생활비 계좌를 분리해야 한다. 급여가 들어오는 계좌는 자동이체 전용으로 사용하고,실제 지출은 별도 계좌에서 하는 것이 좋다. 이렇게 하면 돈의 흐름을 명확하게 파악할 수 있다.📕통장쪼개기 실전가이드 (글 바로가기) ✅ 신용카드 발급은?신용카드는 1~2개만 발급받는 것이 적절하다. 많은 카.. 내 소비패턴 분석하기: 가계부 앱 추천 5개 현대인의 재무관리에서 가장 중요한 것은 자신의 소비패턴을 정확히 파악하는 것이다. 매달 월급을 받지만 어디에 얼마를 썼는지 모르는 채 통장 잔고만 줄어드는 경험을 한 번쯤은 해봤을 것이다. 이러한 문제를 해결하기 위해 가계부 앱을 활용하면 소비패턴을 체계적으로 분석하고 관리할 수 있다. 오늘은 실용적이고 효과적인 가계부 앱 5가지를 소개한다. 1. 뱅크샐러드뱅크샐러드는 국내에서 가장 많은 사용자를 보유한 자산관리 앱이다. 가장 큰 장점은 은행 계좌와 카드를 자동으로 연동하여 모든 소비 내역을 한눈에 확인할 수 있다는 점이다. 별도로 입력하는 번거로움 없이 자동으로 수입과 지출이 기록되며, 카테고리별로 분류되어 어느 부분에서 돈을 많이 쓰는지 명확히 보여준다.특히 월별, 주별 소비 분석 리포트를 제공하여.. 신용점수 올리는 현실적인 방법 7가지 신용점수는 현대인의 ‘경제적 신용등급표’이다.대출, 카드 발급, 전세보증보험, 심지어 취업이나 임대차 계약까지 신용점수를 참고하는 시대이다.하지만 많은 사람들이 신용점수를 ‘내가 바꿀 수 없는 숫자’로 생각한다.실제로는 조금만 관리해도 10점~30점 이상 충분히 올릴 수 있다.이번 글에서는 현실적으로 실천 가능한 신용점수 상승 전략 7가지를 알아본다. 1️⃣ 카드 결제일보다 ‘며칠 먼저’ 납부하기신용점수의 핵심은 ‘상환 이력’이다.즉, 갚아야 할 돈을 제때 갚는가가 가장 중요하다.카드 결제일은 은행 시스템상 1~2일의 입금 지연이 발생할 수 있다.따라서 여유 있게 결제일 2~3일 전 자동이체나 수동 납부를 설정해두는 것이 좋다.실수로 연체가 한 번이라도 발생하면 최소 3개월 동안 점수 회복이 어렵기 때문.. 통장 쪼개기 실전 가이드 | 돈이 모이는 구조 만들기 💰 통장 쪼개기 실전 가이드 – 돈이 새지 않게 관리하는 첫걸음많은 사람들이 “열심히 일해도 돈이 모이지 않는다”고 말한다.하지만 돈이 모이지 않는 이유는 의지 부족이 아니라, 돈이 흘러가는 구조가 잘못되었기 때문인 경우가 많다.‘통장 쪼개기’는 이러한 구조를 바로잡는 가장 기본적이고 효과적인 방법이다.복잡한 금융지식이 없어도, 단순히 통장의 역할을 나누는 것만으로도 재정 관리의 효율이 크게 달라진다. 1️⃣ 왜 통장을 쪼개야 할까?대부분의 사람들은 월급을 하나의 통장으로 받고, 그 통장에서 카드값을 결제하고, 생활비를 쓰고, 저축까지 시도한다.하지만 이렇게 하면 돈의 흐름이 불투명해지고, “이번 달에 얼마나 썼는지”조차 명확히 알기 어렵다.결국 남은 돈이 얼마인지 확인하기 전까지는 계획적인 소비가 불.. 주택담보대출 필수 상식: LTV, DTI, DSR 란? 집을 살 때 대출을 받으려면 꼭 알아야 할 용어들이 있다. LTV, DTI, DSR이 바로 그것이다. 은행에 가면 직원들이 당연하다는 듯 이런 용어를 쓰는데, 처음 듣는 사람은 무슨 말인지 알아듣기 어렵다. 하나씩 쉽게 풀어서 설명해 보겠다. LTV: 담보인정비율LTV = 집값대비 대출금 비율 한도 LTV는 Loan To Value의 약자다. 쉽게 말해 집값 대비 얼마까지 대출받을 수 있는지를 나타내는 비율이다.예를 들어 5억 원짜리 아파트를 사는데 LTV가 70%라면, 최대 3억 5천만 원까지 대출받을 수 있다는 뜻이다. 나머지 1억 5천만 원은 본인이 직접 마련해야 한다.LTV 비율은 지역과 주택 가격, 주택 수에 따라 달라진다. 규제지역은 보통 더 낮은 LTV가 적용되고, 비규제지역은 상대적으로.. 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역에서 거래하는 방법 🏘️ 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역이란 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립과 집행, 합리적인 토지 이용 등을 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역의 토지거래계약에 관해 허가를 받아야 하는 구역을 말한다.쉽게 말하면? "집값이 너무 급등하거나 투기 거래가 많은 지역을 정부가 특별 관리하는 구역"이다. 이 구역 내에서 토지나 부동산을 거래할 경우, 허가를 받는 것으로 끝나는 것이 아니라 허가 목적대로 일정 기간 동안 실제로 사용해야 하는 의무가 따라붙는다. 🔍주요 특징지정 권한국토교통부 장관, 시·도지사지정 기간최대 5년핵심 규제구청장 허가 필수 + 2년 실거주 의무위반 시 처벌2년 이하 징역 또는 토지가격의 30% 이하 벌금 .. 10.15 부동산 대책 완벽 가이드 - 포지션별 전략은? 🪧최근 부동산 시장이 금리 인하 기대감과 전세 재계약 수요가 맞물리며 일부 지역에서는 거래가 회복되는 움직임이 보임에 따라, 정부는 과열 조짐을 경계하며 10월 15일 ‘부동산 대책(10·15 대책)’을 내놓았다. 단순한 규제 강화가 아니라, ‘투기 억제와 실거주 중심 시장 재편’을 목표로 한 정책이다. 그렇다면 이번 조치는 구체적으로 무엇이 달라지고, 시장에 어떤 영향을 미칠까? 아래에서 핵심 내용을 하나씩 정리해본다. 🎯 핵심 내용 한눈에 보기1️⃣ 규제지역 대폭 확대 - "전세끼고 사는건 허락 안해줘요."서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역과 조정대상지역·투기과열지구로 지정되었다.토지거래허가구역으로 묶이면, 해당 지역에서 주택을 사고팔 때 반드시 관할 구청의 허가를 받아야 한다... [자산 다이어리] 시작하며 - 목표 설정하기 ✏️기록시작'돈을 관리해보자!'라고 마음먹은 뒤나름 열심히 저축하고, 투자해오다보니 약 5년이라는 시간이 흘렀다. 그 사이 나의 자산 상태에도 많은 변화가 있었다. 아무것도 모르던 시절부터경제 뉴스, 책, 강의 등을 통해 배우고,투자를 통해 직접 시장에 참여하면서많은 성장을 이뤘다고 생각한다.하지만 그때그때의 기록이 없다 보니,나의 자산에 대한 변천사나 생각이나 결심, 계획 같은 것들이쌓이지 못하고 흩어져 버린 것 같아 아쉬움이 남는다. 그래서 이제부터라도주기적으로 포트폴리오를 점검하고,목표와 계획을 기록해두려 한다.모든 목표를 다 이루기는 쉽지 않겠지만이 기록들이 나에게 작은 이정표가 되어앞으로의 길에 도움이 되길 바란다. 이 공간의 기록들은 완벽한 답이 아니라,배워가며 쌓아가는 과정의 솔직한 흔적들.. 이전 1 2 3 다음
